Estimation théorique
Route de la Besse,19520 Mansac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Besse,19520-Mansac indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cublac (19066), comprenant 1750 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cublac (19066), comprenant 1750 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 5613 | LA BESSE | 4 | 86 | 997 | 140000€ | 1628€ |
2021-03-23 | 5605 | CHAMP EST | 4 | 127 | 1308 | 130000€ | 1024€ |
2022-09-20 | 5632 | LORT DE CHALET | 5 | 109 | 2000 | 188500€ | 1729€ |
2022-02-21 | 5013 | LE BOURG | 8 | 195 | 385 | 256000€ | 1313€ |
2022-07-04 | 5631 | AU SEUIX BAS | 5 | 130 | 2000 | 277000€ | 2131€ |
2021-12-29 | 5006 | LE BOURG | 4 | 90 | 1000 | 130300€ | 1448€ |
2021-08-27 | 5009 | LE BOURG | 5 | 213 | 1500 | 210000€ | 986€ |
2021-09-17 | 6338 | COMBE DES POMMIERS | 5 | 148 | 500 | 436000€ | 2946€ |
2021-11-26 | 5626 | PEYRAGUDA SUD | 2 | 74 | 500 | 256500€ | 3466€ |
2020-05-19 | 1649 | RUE DES VIGNOSSES | 5 | 161 | 500 | 385000€ | 2391€ |
2019-08-01 | 5529 | AU ROC | 5 | 135 | 1424 | 158000€ | 1170€ |
2021-08-06 | 1626 | RUE DES VIGNOSSES | 6 | 188 | 500 | 399000€ | 2122€ |
2022-08-03 | 295 | RUE DES CHANETS | 3 | 103 | 1547 | 372000€ | 3612€ |
2020-12-17 | 278 | RUE DES CHANETS | 4 | 137 | 1380 | 228000€ | 1664€ |
2020-02-07 | 258 | RUE DES CHANETS | 4 | 120 | 1500 | 171750€ | 1431€ |
2021-09-02 | 6158 | GUMOND | 4 | 130 | 431 | 285000€ | 2192€ |
2021-08-02 | 5543 | A BARDE | 3 | 70 | 1000 | 149000€ | 2129€ |
2021-09-16 | 205 | RUE DES CHANETS | 3 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2023-01-23 | 738 | RUE DU MIALAT | 3 | 85 | 804 | 250000€ | 2941€ |
2020-02-10 | 5086 | A CHALMONT | 4 | 76 | 435 | 32000€ | 421€ |
2022-10-21 | 5328 | A LA CHAISE | 4 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2022-08-16 | 5675 | BOIS DU QUAY | 4 | 106 | 700 | 98250€ | 927€ |
2023-01-16 | 5683 | A LA RUE | 4 | 204 | 1500 | 170000€ | 833€ |
2021-05-26 | 489 | RUE DE RENAUDET | 5 | 145 | 4972 | 236300€ | 1630€ |
2019-11-27 | 488 | RUE DE RENAUDET | 4 | 116 | 1600 | 215000€ | 1853€ |
2020-11-27 | 5043 | AU SEUIX HAUT | 3 | 98 | 1000 | 89000€ | 908€ |
2020-04-24 | 5329 | A LA CHAISE | 6 | 104 | 982 | 112000€ | 1077€ |
2020-09-24 | 5531 | A LA CHAISE | 4 | 88 | 500 | 105000€ | 1193€ |
2022-09-22 | 300 | RUE DU PEUCH ROUGIER | 4 | 145 | 500 | 178000€ | 1228€ |
2020-01-30 | 300 | RUE DU PEUCH ROUGIER | 4 | 145 | 500 | 307000€ | 2117€ |
2022-12-05 | 5614 | A LA CHAISE | 4 | 85 | 785 | 178500€ | 2100€ |
2021-06-14 | 5641 | A LA CHAISE | 4 | 135 | 500 | 324700€ | 2405€ |
2019-09-12 | 234 | RUE DE RENAUDET | 5 | 160 | 1207 | 319300€ | 1996€ |
2019-11-21 | 5584 | A LA CHAISE | 4 | 169 | 1000 | 240000€ | 1420€ |
2019-06-07 | 5427 | A LA CHAISE | 3 | 88 | 675 | 190000€ | 2159€ |
2022-10-10 | 5338 | LA CLARO | 8 | 169 | 450 | 342600€ | 2027€ |
2020-05-14 | 5160 | BOIS DE ROSIER | 5 | 120 | 588 | 185000€ | 1542€ |
2021-08-13 | 5104 | A CHAMILLAC | 4 | 66 | 1059 | 100000€ | 1515€ |
2021-08-06 | 1480 | RTE DE LA BORDERIE | 6 | 150 | 1512 | 158000€ | 1053€ |
2022-09-20 | 5137 | DE LESCURE | 4 | 78 | 478 | 120000€ | 1538€ |
2021-12-17 | 5442 | DE LESCURE | 5 | 130 | 791 | 300000€ | 2308€ |
2020-02-05 | 5133 | BROUSSOUX | 3 | 68 | 455 | 35000€ | 515€ |
2021-03-30 | 5167 | LA COMBE | 5 | 80 | 400 | 105000€ | 1313€ |
2019-10-24 | 5370 | LE POULVEREL | 3 | 119 | 848 | 205000€ | 1723€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DU SUQUAT | 4 | 51 | 278 | 55000€ | 1078€ |
2020-09-15 | 5646 | IMP DU PEGERIN | 4 | 114 | 1202 | 130000€ | 1140€ |
2021-02-09 | 53 | RUE BASSE RIVIERE | 4 | 87 | 935 | 26800€ | 308€ |
2021-09-24 | 11 | PAS DU PERUGER | 4 | 63 | 470 | 140000€ | 2222€ |
2021-11-10 | 32 | RUE BASSE RIVIERE | 4 | 65 | 600 | 70000€ | 1077€ |
2020-07-30 | 5191 | A BONNEFOND BAS | 5 | 99 | 1775 | 123080€ | 1243€ |
2022-07-12 | 14 | RUE BASSE RIVIERE | 4 | 78 | 600 | 110000€ | 1410€ |
2022-07-18 | 5154 | AZINIERAS | 4 | 97 | 414 | 84000€ | 866€ |
2022-06-16 | 209 | RUE DES SABLIERS | 5 | 226 | 500 | 520767€ | 2304€ |
2019-06-28 | 219 | RUE DES SABLIERS | 5 | 136 | 500 | 329700€ | 2424€ |
2022-08-19 | 3 | CHE DU PERUGER | 4 | 87 | 956 | 150400€ | 1729€ |
2021-09-02 | 5125 | LA RIVIERE EST | 7 | 117 | 466 | 60000€ | 513€ |
2019-05-31 | 3 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 109 | 1000 | 140000€ | 1284€ |
2022-06-16 | 67 | RUE DE MONDY | 3 | 57 | 703 | 100000€ | 1754€ |
2022-03-30 | 2581 | RTE DE BONNEFOND | 4 | 94 | 1261 | 140000€ | 1489€ |
2020-05-15 | 5253 | LE GREIL | 4 | 100 | 890 | 190000€ | 1900€ |
2021-03-18 | 5302 | LA BOUQUARIA | 4 | 73 | 948 | 92000€ | 1260€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DU SUQUAT | 4 | 62 | 344 | 80000€ | 1290€ |
2021-06-08 | 2 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 132 | 879 | 178000€ | 1348€ |
2020-05-25 | 15 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 74 | 862 | 143000€ | 1932€ |
2021-10-22 | 15 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 74 | 862 | 179800€ | 2430€ |
2022-09-08 | 74 | RTE DE LA COMBE | 5 | 100 | 840 | 115000€ | 1150€ |
2020-05-20 | 52 | RUE DES VIEUX CHENES | 3 | 85 | 1011 | 210000€ | 2471€ |
2019-11-05 | 2 | IMP DU CROUZET | 3 | 55 | 490 | 100000€ | 1818€ |
2021-09-13 | 5339 | LA TREMISE | 4 | 95 | 1049 | 168000€ | 1768€ |
2020-07-30 | 5311 | LE PERRIER | 7 | 180 | 1170 | 260000€ | 1444€ |
2021-06-21 | 4 | IMP DE LA LOGNE | 5 | 84 | 540 | 112000€ | 1333€ |
2022-08-02 | 847 | IMP DES RUISSEAUX | 4 | 95 | 870 | 210000€ | 2211€ |
2022-01-14 | 5350 | LAS CLEDAS | 5 | 113 | 500 | 210050€ | 1859€ |
2020-07-27 | 5651 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 100 | 1047 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-21 | 13 | IMP DES CLEDES | 4 | 84 | 306 | 110000€ | 1310€ |
2020-02-14 | 5328 | LA SEIGNARDIE | 5 | 132 | 2200 | 215000€ | 1629€ |
2022-06-30 | 44 | RUE PRINCIPALE | 3 | 59 | 512 | 85000€ | 1441€ |
2020-02-05 | 5 | IMP DES CLEDES | 4 | 98 | 641 | 155000€ | 1582€ |
2021-07-16 | 5390 | IMP DU LOTISSEMENT | 5 | 112 | 543 | 180000€ | 1607€ |
2021-06-24 | 279 | CHE DU VIEUX GUMOND | 5 | 140 | 593 | 301100€ | 2151€ |
2021-01-18 | 5489 | LAS PARATELLES | 5 | 114 | 470 | 157000€ | 1377€ |
2021-02-10 | 42 | RUE PRINCIPALE | 3 | 84 | 1482 | 50500€ | 601€ |
2019-08-02 | 5407 | LA RIVIERE EST | 4 | 83 | 900 | 125000€ | 1506€ |
2022-02-04 | 41 | RTE DE LARCHE | 4 | 70 | 625 | 120000€ | 1714€ |
2019-08-09 | 5383 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 93 | 626 | 110000€ | 1183€ |
2021-12-03 | 9 | RUE DU CENTRE | 3 | 68 | 576 | 130000€ | 1912€ |
2019-06-11 | 5432 | LE PERRIER | 5 | 108 | 726 | 154000€ | 1426€ |
2022-01-11 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 137 | 462 | 175000€ | 1277€ |
2020-05-18 | 34 | RTE DE LARCHE | 3 | 51 | 778 | 112500€ | 2206€ |
2019-11-05 | 5494 | LA RIVIERE EST | 3 | 69 | 791 | 182000€ | 2638€ |
2021-07-27 | 5173 | LA COMBE | 4 | 119 | 822 | 100000€ | 840€ |
2020-03-03 | 55 | RTE DE LARCHE | 7 | 195 | 500 | 178500€ | 915€ |
2022-08-29 | 46 | RTE DE LARCHE | 4 | 92 | 693 | 150000€ | 1630€ |
2022-05-19 | 50 | RTE DE LARCHE | 4 | 66 | 524 | 112000€ | 1697€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DES CITES | 6 | 83 | 80 | 165480€ | 1994€ |
2021-05-07 | 5195 | LA RIVIERE EST | 5 | 95 | 338 | 88000€ | 926€ |
2020-10-27 | 24 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 120 | 103050€ | 1212€ |
2021-03-18 | 2 | RTE DE LA LOGNE | 4 | 80 | 627 | 87000€ | 1088€ |
2022-05-12 | 5255 | LA POUYGE | 1 | 39 | 3706 | 60000€ | 1538€ |
2022-06-20 | 5265 | LE COUSTAL DU GREIL | 3 | 76 | 1000 | 110000€ | 1447€ |
2020-09-28 | 112 | CHE DU VIEUX GUMOND | 2 | 84 | 2839 | 180000€ | 2143€ |
2019-09-30 | 5647 | RUE DES CITES | 5 | 140 | 1109 | 205000€ | 1464€ |
2022-12-30 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 86 | 521 | 137000€ | 1593€ |
2020-05-26 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 86 | 422 | 142600€ | 1658€ |
2023-01-24 | 671 | RTE DES NICOUX | 4 | 86 | 956 | 259000€ | 3012€ |
2022-12-28 | 987 | RUE DE LA JAROUSSE | 4 | 138 | 1184 | 351260€ | 2545€ |
2021-07-15 | 5300 | CHAMP DES MAISONS | 2 | 55 | 1000 | 85000€ | 1545€ |
2022-09-09 | 6046 | AU CHANTALAT | 6 | 215 | 500 | 590000€ | 2744€ |
2020-09-25 | 5373 | A CHAUVIAT | 4 | 80 | 446 | 147500€ | 1844€ |
2020-06-10 | 155 | RUE HENRI MANIERE | 4 | 127 | 1396 | 207000€ | 1630€ |
2020-05-18 | 5323 | LA PRADELLE | 5 | 90 | 1473 | 129750€ | 1442€ |
2022-12-13 | 889 | RUE DE LA JAROUSSE | 4 | 95 | 500 | 149550€ | 1574€ |
2021-11-04 | 120 | ALL DES PLACES | 5 | 193 | 1015 | 276000€ | 1430€ |
2020-05-29 | 5777 | LA POUYGE | 3 | 83 | 990 | 163000€ | 1964€ |
2021-11-10 | 5257 | LA POTENCE | 6 | 250 | 1005 | 509250€ | 2037€ |
2020-06-12 | 5580 | L HOMME MORT | 5 | 98 | 1380 | 80000€ | 816€ |
2019-05-24 | 5332 | LA COMBE | 5 | 98 | 1178 | 120000€ | 1224€ |
2021-01-15 | 5147 | LE MAS | 3 | 56 | 190 | 50000€ | 893€ |
2020-09-18 | 5262 | LA POUYGE | 4 | 68 | 690 | 105000€ | 1544€ |
2020-11-06 | 5 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 255 | 58500€ | 836€ |
2022-05-18 | 5149 | LE MAS | 5 | 175 | 485 | 210000€ | 1200€ |
2020-06-15 | 345 | RUE DE LA BELOTTE | 5 | 120 | 825 | 160000€ | 1333€ |
2019-07-05 | 215 | RUE DU PLANCHOU | 4 | 140 | 1207 | 175000€ | 1250€ |
2023-03-02 | 5620 | BOUBOUNNET | 5 | 96 | 1884 | 145000€ | 1510€ |
2021-12-03 | 5938 | GRAND GORCE | 5 | 118 | 500 | 280000€ | 2373€ |
2019-05-15 | 5274 | LA RIVIERE OUEST | 5 | 130 | 304 | 203000€ | 1562€ |
2019-05-24 | 130 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 495 | 70000€ | 1029€ |
2021-03-29 | 823 | AV DE PUYMOREL | 4 | 80 | 781 | 174000€ | 2175€ |
2022-02-28 | 1164 | AV ALEXIS JAUBERT | 5 | 147 | 2076 | 290350€ | 1975€ |
2021-10-15 | 141 | IMP CHAUVIAT | 4 | 113 | 256 | 204000€ | 1805€ |
2019-12-30 | 5150 | A CHAUVIAT | 4 | 103 | 1823 | 232000€ | 2252€ |
2021-08-16 | 5225 | VORS | 7 | 270 | 705 | 499200€ | 1849€ |
2020-02-14 | 995 | AV ALEXIS JAUBERT | 5 | 130 | 500 | 50000€ | 385€ |
2021-11-17 | 21 | RTE DE VIEILLE VIGNE | 4 | 91 | 627 | 175750€ | 1931€ |
2021-01-20 | 5150 | A CHAUVIAT | 2 | 55 | 254 | 30000€ | 545€ |
2019-12-20 | 182 | AV ALEXIS JAUBERT | 2 | 59 | 2150 | 70000€ | 1186€ |
2022-11-03 | 5901 | VORS | 4 | 190 | 708 | 440000€ | 2316€ |
2021-05-10 | 599 | AV DE PUYMOREL | 1 | 52 | 866 | 99000€ | 1904€ |
2021-04-02 | 5504 | LAS CONIGNAS | 3 | 116 | 640 | 195000€ | 1681€ |
2020-04-20 | 23 | IMP DE LA VERMINIERE | 5 | 113 | 500 | 220000€ | 1947€ |
2020-12-18 | 24 | LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE | 4 | 90 | 842 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-09 | 26 | LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE | 4 | 103 | 1000 | 137000€ | 1330€ |
2020-01-31 | 382 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 91 | 581 | 130000€ | 1429€ |
2022-07-29 | 252 | RUE DE BARBIER | 6 | 141 | 1202 | 230000€ | 1631€ |
2020-03-16 | 174 | RTE DES NICOUX | 5 | 184 | 3500 | 570000€ | 3098€ |
2019-11-20 | 57 | IMP DE LA BARBOTTE | 5 | 126 | 183 | 168000€ | 1333€ |
2021-09-28 | 51 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 129 | 215 | 154500€ | 1198€ |
2022-11-15 | 669 | AV ALEXIS JAUBERT | 3 | 59 | 564 | 60000€ | 1017€ |
2022-09-19 | 115 | RUE DE LA BARBOTTE | 5 | 90 | 530 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-04 | 25 | RUE DES BOIS GRANDS | 3 | 63 | 802 | 160000€ | 2540€ |